lanngoctrantuong
New member
** 5 Sai lầm tài chính cơ bản cần tránh khi mua nhà **
Mua nhà là một quyết định tài chính lớn và điều quan trọng là đảm bảo bạn không phạm phải bất kỳ sai lầm tốn kém nào.Dưới đây là năm sai lầm tài chính phổ biến cần tránh khi mua nhà:
1. ** Không được chấp thuận trước cho một thế chấp. ** Đây là một trong những bước quan trọng nhất trong quy trình mua nhà, vì nó sẽ giúp bạn xác định số tiền bạn có thể chi tiêu cho một ngôi nhà.Nhận được phê duyệt trước cũng sẽ cho bạn ý tưởng tốt hơn về mức lãi suất mà bạn đủ điều kiện và nó sẽ khiến bạn trở thành người mua hấp dẫn hơn cho người bán.
2. ** Mua một ngôi nhà quá đắt. ** Thật dễ dàng để bị cuốn vào sự phấn khích khi mua một ngôi nhà, nhưng điều quan trọng là phải thực tế về những gì bạn có thể đủ khả năng.Đừng kéo dài bản thân quá mỏng về tài chính, hoặc bạn sẽ có nhà nghèo.Một quy tắc tốt là giữ khoản thanh toán thế chấp của bạn không quá 28% tổng thu nhập của bạn.
3. ** Không có khoản thanh toán xuống. ** Một khoản thanh toán xuống là rất cần thiết khi mua nhà, vì nó cho người cho vay rằng bạn nghiêm túc về việc mua hàng và bạn có một số da trong trò chơi.Một khoản thanh toán giảm điển hình là 20% giá mua, nhưng bạn có thể nhận được khoản vay với khoản thanh toán thấp hơn nếu bạn có tín dụng tốt và các tài sản tài chính khác.
4. ** Không mua sắm xung quanh với mức lãi suất tốt nhất. ** Lãi suất có thể thay đổi đáng kể từ người cho vay sang người cho vay, vì vậy điều quan trọng là phải mua sắm và so sánh lãi suất trước khi bạn cam kết cho vay.Bạn có thể sử dụng máy tính thế chấp để giúp bạn ước tính các khoản thanh toán hàng tháng của mình với lãi suất khác nhau.
5. ** Không nhận được kiểm tra nhà. ** Kiểm tra nhà là một bước quan trọng trong quy trình mua nhà, vì nó có thể giúp bạn xác định bất kỳ vấn đề tiềm ẩn nào với tài sản.Một thanh tra nhà sẽ tìm kiếm những thứ như thiệt hại về cấu trúc, rò rỉ nước và phá hoại dịch hại.Điều quan trọng là phải kiểm tra nhà ngay cả khi bạn đang mua một ngôi nhà xây dựng mới, vì vẫn có thể có khuyết điểm.
Bằng cách tránh những sai lầm tài chính phổ biến này, bạn có thể tăng cơ hội mua nhà thành công.
** #Homebuay #Morting #Realestate #financialmistakes **
=======================================
**5 Basic Financial Mistakes to Avoid When Buying a Home**
Buying a home is a major financial decision, and it's important to make sure you're not making any costly mistakes. Here are five common financial mistakes to avoid when buying a home:
1. **Not getting pre-approved for a mortgage.** This is one of the most important steps in the home buying process, as it will help you determine how much you can afford to spend on a home. Getting pre-approved will also give you a better idea of what interest rates you're eligible for, and it will make you a more attractive buyer to sellers.
2. **Buying a home that's too expensive.** It's easy to get caught up in the excitement of buying a home, but it's important to be realistic about what you can afford. Don't stretch yourself too thin financially, or you'll end up house poor. A good rule of thumb is to keep your mortgage payment to no more than 28% of your gross income.
3. **Not having a down payment.** A down payment is essential when buying a home, as it shows the lender that you're serious about the purchase and that you have some skin in the game. A typical down payment is 20% of the purchase price, but you may be able to get a loan with a lower down payment if you have good credit and other financial assets.
4. **Not shopping around for the best interest rate.** Interest rates can vary significantly from lender to lender, so it's important to shop around and compare rates before you commit to a loan. You can use a mortgage calculator to help you estimate your monthly payments at different interest rates.
5. **Not getting a home inspection.** A home inspection is a critical step in the home buying process, as it can help you identify any potential problems with the property. A home inspector will look for things like structural damage, water leaks, and pest infestations. It's important to get a home inspection even if you're buying a new construction home, as there can still be defects.
By avoiding these common financial mistakes, you can increase your chances of making a successful home purchase.
**#homebuying #mortgage #Realestate #financialmistakes**
Mua nhà là một quyết định tài chính lớn và điều quan trọng là đảm bảo bạn không phạm phải bất kỳ sai lầm tốn kém nào.Dưới đây là năm sai lầm tài chính phổ biến cần tránh khi mua nhà:
1. ** Không được chấp thuận trước cho một thế chấp. ** Đây là một trong những bước quan trọng nhất trong quy trình mua nhà, vì nó sẽ giúp bạn xác định số tiền bạn có thể chi tiêu cho một ngôi nhà.Nhận được phê duyệt trước cũng sẽ cho bạn ý tưởng tốt hơn về mức lãi suất mà bạn đủ điều kiện và nó sẽ khiến bạn trở thành người mua hấp dẫn hơn cho người bán.
2. ** Mua một ngôi nhà quá đắt. ** Thật dễ dàng để bị cuốn vào sự phấn khích khi mua một ngôi nhà, nhưng điều quan trọng là phải thực tế về những gì bạn có thể đủ khả năng.Đừng kéo dài bản thân quá mỏng về tài chính, hoặc bạn sẽ có nhà nghèo.Một quy tắc tốt là giữ khoản thanh toán thế chấp của bạn không quá 28% tổng thu nhập của bạn.
3. ** Không có khoản thanh toán xuống. ** Một khoản thanh toán xuống là rất cần thiết khi mua nhà, vì nó cho người cho vay rằng bạn nghiêm túc về việc mua hàng và bạn có một số da trong trò chơi.Một khoản thanh toán giảm điển hình là 20% giá mua, nhưng bạn có thể nhận được khoản vay với khoản thanh toán thấp hơn nếu bạn có tín dụng tốt và các tài sản tài chính khác.
4. ** Không mua sắm xung quanh với mức lãi suất tốt nhất. ** Lãi suất có thể thay đổi đáng kể từ người cho vay sang người cho vay, vì vậy điều quan trọng là phải mua sắm và so sánh lãi suất trước khi bạn cam kết cho vay.Bạn có thể sử dụng máy tính thế chấp để giúp bạn ước tính các khoản thanh toán hàng tháng của mình với lãi suất khác nhau.
5. ** Không nhận được kiểm tra nhà. ** Kiểm tra nhà là một bước quan trọng trong quy trình mua nhà, vì nó có thể giúp bạn xác định bất kỳ vấn đề tiềm ẩn nào với tài sản.Một thanh tra nhà sẽ tìm kiếm những thứ như thiệt hại về cấu trúc, rò rỉ nước và phá hoại dịch hại.Điều quan trọng là phải kiểm tra nhà ngay cả khi bạn đang mua một ngôi nhà xây dựng mới, vì vẫn có thể có khuyết điểm.
Bằng cách tránh những sai lầm tài chính phổ biến này, bạn có thể tăng cơ hội mua nhà thành công.
** #Homebuay #Morting #Realestate #financialmistakes **
=======================================
**5 Basic Financial Mistakes to Avoid When Buying a Home**
Buying a home is a major financial decision, and it's important to make sure you're not making any costly mistakes. Here are five common financial mistakes to avoid when buying a home:
1. **Not getting pre-approved for a mortgage.** This is one of the most important steps in the home buying process, as it will help you determine how much you can afford to spend on a home. Getting pre-approved will also give you a better idea of what interest rates you're eligible for, and it will make you a more attractive buyer to sellers.
2. **Buying a home that's too expensive.** It's easy to get caught up in the excitement of buying a home, but it's important to be realistic about what you can afford. Don't stretch yourself too thin financially, or you'll end up house poor. A good rule of thumb is to keep your mortgage payment to no more than 28% of your gross income.
3. **Not having a down payment.** A down payment is essential when buying a home, as it shows the lender that you're serious about the purchase and that you have some skin in the game. A typical down payment is 20% of the purchase price, but you may be able to get a loan with a lower down payment if you have good credit and other financial assets.
4. **Not shopping around for the best interest rate.** Interest rates can vary significantly from lender to lender, so it's important to shop around and compare rates before you commit to a loan. You can use a mortgage calculator to help you estimate your monthly payments at different interest rates.
5. **Not getting a home inspection.** A home inspection is a critical step in the home buying process, as it can help you identify any potential problems with the property. A home inspector will look for things like structural damage, water leaks, and pest infestations. It's important to get a home inspection even if you're buying a new construction home, as there can still be defects.
By avoiding these common financial mistakes, you can increase your chances of making a successful home purchase.
**#homebuying #mortgage #Realestate #financialmistakes**
